1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
朝霞市
45.7万円/㎡
前年比+20.6%
コープ野村朝霞台
埼玉県朝霞市宮戸二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,438万円
36.1万円/㎡
1,221
2,032
2,844
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,844万円
30.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月27日
コープ野村朝霞台
2,499万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,450万円 | 23.4万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,550万円 | 25.1万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,190万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 31.1万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 33.1万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,780万円 | 35.1万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/01 | 2,680万円 | 36.3万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 37.6万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 28.3万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,850万円 | 29.9万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 朝志ケ丘住宅 朝霞市朝志ケ丘四丁目 | 志木駅15分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/24 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅18分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、朝霞市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は朝霞市の平均と比較して19%割安です。